서울 부동산 열풍: 1~5월 거래량 역대 최다 9870건

안녕하세요! 페리오릭스입니다.

 

2024년 1월부터 5월까지 서울의 9억원 이상 아파트 매매 거래량이 역대 최다를 기록했습니다. 이는 서울 아파트 시장의 변화와 그 배경을 이해하는 데 중요한 지표가 됩니다. 이번 블로그 글에서는 서울 아파트 시장의 최근 동향과 그 원인, 그리고 앞으로의 전망에 대해 살펴보겠습니다.

 

 

 

 

서울 아파트 매매 거래량의 증가

 

2024년 1월부터 5월까지 서울에서 9억원 이상 아파트 매매 거래량은 9870건으로, 이는 2006년 이후 가장 높은 수치입니다. 특히 송파구에서 1298건, 강남구에서 1087건의 거래가 이루어졌습니다. 이러한 거래량 증가는 서울 아파트 시장의 활발한 움직임을 보여줍니다.

 

 

아파트 가격 상승의 원인

서울 아파트 가격 상승의 주요 원인 중 하나는 매매값과 전셋값의 동반 상승입니다. 예를 들어, 송파구 잠실동 ‘레이크팰리스’ 아파트는 1년 만에 7.5% 상승한 22억3000만원에 거래되었습니다. 이러한 가격 상승은 서울 아파트 시장의 회복세를 반영합니다.

 

 

자치구별 거래 동향

 

서울의 자치구별로 보면, 송파구, 강남구, 성동구 등이 9억원 이상 아파트 거래량에서 상위를 차지했습니다. 이는 해당 지역의 인프라와 주거 환경이 매수자들에게 매력적으로 작용했기 때문입니다.

 

 

전세 가격 상승과 매매 수요

서울의 전셋값은 59주 연속 상승하며 매매 수요를 부추기고 있습니다. 평균 전셋값은 6억477만원으로 상승했으며, 이는 매수자들이 전세 대신 매매를 선택하게 만드는 요인 중 하나입니다.

 

 

마무리

 

서울 아파트 시장은 매매값과 전셋값의 동반 상승으로 인해 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 이러한 동향은 앞으로도 지속될 가능성이 높으며, 매수자들은 신중한 판단이 필요합니다. 서울 아파트 시장의 변화와 전망을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.